Questions fréquentes

SUIS-JE OBLIGÉ DE SOUSCRIRE L’ASSURANCE DE MON PRET IMMOBILIER A MA BANQUE ?

Aucune obligation légale ne vous impose de souscrire votre assurance emprunteur auprès de votre banque ou de l'organisme qui vous accorde votre prêt.
L’assurance emprunteur souscrite dans le cadre d’un projet de prêt immobilier a pour but d’être assuré en cas de décès, d’arrêt de travail et d’invalidité . Si les des trois évènements arrivent, l’assureur rembourse les échéances du prêt immobilier, en partie ou en totalité.
La loi Lagarde vous permet de souscrire votre assurance emprunteur auprès de l'assureur de votre choix. Les garanties doivent être identiques à l'assurance emprunteur proposée par votre établissement prêteur.
La loi Sapin 2 permet aux emprunteurs de résilier leur contrat d’assurance de prêt immobilier chaque année. Le niveau de garantie souscrit doit être équivalent à celui initialement proposé par votre banque.

J'ENVISAGE DE RENEGOCIER MON PRÊT IMMOBILIER, PUIS-JE EN PROFITER POUR CHANGER L’ASSURANCE ?

Oui. Que ce soit en cas de renégociation de votre prêt immobilier auprès de votre organisme prêteur, ou de rachat auprès d'un autre établissement, il vous faudra réexaminer votre assurance emprunteur.
Vous devrez alors étudier les nouvelles propositions et choisir votre quotité ainsi que vos garanties en fonction de votre situation actuelle (âge, profession, état de santé, ...).

JE VEUX CHANGER D’ASSURANCE DE PRÊT IMMOBILIER, LES DEMARCHES A SUIVRE :

Une fois votre offre de prêt immobilier validée par votre banque, celle-ci doit vous remettre une notice d’information FSI (fiche standardisée d’information) précisant les niveaux de garanties incluses dans l’assurance de prêt. Ce document vous permettra de mettre en concurrence les différents organismes d’assurance de prêt pour trouver l'assurance qui vous convient. Attention, vous devez choisir une assurance emprunteur avec les mêmes garanties que votre banque, sinon celle-ci peux vous refuser votre délégation d’assurance.

LA DELEGATION D’ASSURANCE EMPRUNTEUR POUR SON PRÊT IMMOBILIER.

Si vous décidez de vous assurer ailleurs que par l’organisme de crédit ou votre banque. Il s’agit d’une délégation d’assurance. Ceci est tout à fait possible depuis le 1er janvier 2018. Chaque année vous pouvez résilier votre contrat d’assurance de prêt à sa date anniversaire.

LES CONDITIONS DE LA RESILIATION DE L’ASSURANCE EMPRUNTEUR

Ça y est, vous avez comparé différentes assurances en ligne afin d’optimiser le coût de votre prêt immobilier et vous êtes sûr de votre choix. Dernière étape, vous devez informer votre banque par courrier recommandé dans un délai de deux mois avant la date d’échéance de votre contrat. Attention votre banque peut refuser votre délégation d’assurance emprunteur si les niveaux de garanties que vous avez choisis sont inférieurs à ceux requis par votre banque. Il faut donc veillez à choisir les mêmes niveaux de garanties.
L’établissement de crédit qui refuse votre délégation d’assurance emprunteur doit vous répondre sous 10 jours à compter de la réception de votre courrier

NOS OFFRES ET GARANTIES

Que vous soyez un particulier ou un professionnel, dès lors que vous contractez un prêt, plus particulièrement immobilier et/ou professionnel, vous êtes tenu de souscrire une assurance emprunteur.
Achat de votre résidence principale ou secondaire, renégociation de votre prêt, investissement locatif ou prêt professionnel, choisissez une assurance de prêt individuelle adaptée à votre projet en choisissant l’une des formules proposées.

QUELLES FORMALITES MEDICALES ?

Elles dépendent de votre âge et du montant emprunté. Les formalités médicales sont simplifiées sous certaines conditions jusqu’à 55 ans et 250 000 € d’emprunt.

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